Description

Réf : 74
Exclusivité rare à la vente.
SI vous êtes suisse ou frontalier, Douvaine est un excellent compromis pour votre lieu d'habitation.
Cette maison neuve, vous propose de belles prestations et un environnement calme, tout en étant proche de la frontière.
Le rez de chaussée vous propose une belle pièce de vie, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, 1 suite parentale avec salle de douche et dressing aménagé, et une salle de bain avec un 2ème WC.
Pour votre confort, et vos économies, le chauffage est au sol, et produit par une pompe à chaleur.
Le garage est directement accessible depuis l'intérieur de la maison et la pièce de vie donne sur une très belle terrasse bétonnée.
Venez la visiter sans tarder
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74140
  • Ville
    DOUVAINE

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    269 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Terrain

  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Maison d'habitation T4 récente , Douvaine

€520 000.00 **
5 pièce(s) 115 Réf :  74
Agence
203 AVENUE DE LA GARE
74970 MARIGNIER
Votre Conseiller :
ANGHELONE Francois
ANGHELONE Francois,

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