Description

Réf : 72
Pour commencer cette nouvelle année, nous vous avons déniché une pépite.
Construite sur un terrain de 500 m², entièrement clôturé, cette jolie maison T5, vous offre 3 chambres de plein pied, toutes équipées de grand s rangements, une superbe pièce de vie, avec une cuisine moderne , spacieuse et parfaitement équipée.
Cet espace de vie, exposé Est/Sud/ouest, vous donne directement accès à une terrasse sur laquelle votre famille pourra profiter du calme et de l'ensoleillement du secteur.
Une salle de bains moderne, équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un cellier améliorent encore votre confort de vie.
Les combles ont été récemment aménagés par un professionnel, et vous y trouverez un grand bureau, ainsi qu'une 4ème chambre, le tout pour environ 30 m² utiles.
Un garage, dont les combles peuvent servir de rangement, complète ce bel écrin.
Enfin, cerise sur le gâteau, les propriétaires ont eu la bonne idée, d'équiper leur bien de panneaux solaires, réduisant ainsi leur facture d'électricité, à environ 110 €/mois (chauffage et production d'eau chaude compris)
Vous n'aurez qu'à poser vos valises, dans ce cocon chouchouté par des propriétaires méticuleux, alors venez vite le visiter
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74950
  • Ville
    SCIONZIER
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Digicode
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Maison T5 , Scionzier

€380 000 **
5 pièce(s) 130 Réf :  72
Agence
203 AVENUE DE LA GARE
74970 MARIGNIER
Votre Conseiller :
ANGHELONE Francois
ANGHELONE Francois,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DREAM IMMOBILIER | Raison sociale : DREAM IMMOBILIER | Adresse siège social : 203 AVENUE DE LA GARE - 74970 MARIGNIER | Siret : 80853731000019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66808537310 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante