Description

Réf : 65
Exclusivité THYEZ,
Ce très beau T3, d'une surface hors normes de 85 m², a été presque entièrement rénové (cuisine, sdb, murs, sols, cuisine, fenêtres...) récemment.
Sa pièce de vie de 41m², vous donne accès à sa terrasse, exposée sud,
Vous bénéficierez, d'un grand dressing,, de 2 chambres et d'une salle de bains avec sa belle douche à l'italienne.
Le chauffage se fait par une bas au sol, complétée par des radiateurs électriques à basse consommation, ce qui classe le DPE en D.
Enfin, vous disposerez d'une cave, ainsi que d'un garage.
C'est un bien rare sur cette commune recherchée, alors n'hésitez pas.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74300
  • Ville
    THYEZ
  • Vue
    montagne
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    152 EUR
  • Taxe Foncière
    575 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    50

Surfaces

  • Surface
    85.18 m2

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Superbe T3 rénové avec cave et garage , Thyez

€250 000.00 **
3 pièce(s) 85 Réf :  65
Agence
203 AVENUE DE LA GARE
74970 MARIGNIER
Conseiller :
ANGHELONE Francois
ANGHELONE Francois,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DREAM IMMOBILIER | Raison sociale : DREAM IMMOBILIER | Adresse siège social : 203 AVENUE DE LA GARE - 74970 MARIGNIER | Siret : 80853731000019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66808537310 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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