Description

Réf : 45
Pour débuter cette année nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe loft de plus de 80m², dont 50m² de pièce de vie, intégralement chauffé par le sol.
Il n'y a pas grand chose à dire, car les photos parlent d'elles même, et vous pourrez constater que vous n'aurez qu'à poser vos valises.
La proximité des accès routiers, des commerces et de toutes les commodités, sont un atout supplémentaires.
Encore plus rare....il vous est proposé avec 2 box en sous-sol et une place de parking extérieure.
SI vous cherchez un bien d'exception, alors venez vite le visiter

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1150€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74950
  • Ville
    SCIONZIER
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    105
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1272 EUR

Surfaces

  • Surface
    80.62 m2
  • Surface terrasse
    4.65 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2018
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1150 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

SUPERBE LOFT T3 , Scionzier

€250 000.00 **
3 pièce(s) 81 Réf :  45
Agence
203 AVENUE DE LA GARE
74970 MARIGNIER
Conseiller :
ANGHELONE Francois
ANGHELONE Francois,

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