Description

Réf : 39
Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce spacieux T3, situé au dernier étage d'une petite copropriété, majoritairement occupée par des propriétaires.
La pièce de vie et la cuisine, donnent sur la terrasse exposée plein sud.
Les chambres sont équipées de très grands placards et la cuisine, complète et équipée pourrait très facilement être totalement ouverte sur la pièce de vie.
Un parking privé et sécurisé, ainsi qu'une cave complètent ce bien dans lequel vous pourrez emménager immédiatement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74300
  • Ville
    CLUSES
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    220 EUR
  • Taxe Foncière
    190 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.02 m2
  • Surface loi Carrez
    73.02 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an

T3 Cluses m² , Cluses

€160 000.00 **
3 pièce(s) 73 Réf :  39
Agence
203 AVENUE DE LA GARE
74970 MARIGNIER
Conseiller :
ANGHELONE Francois
ANGHELONE Francois,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 180€.
Affichage des informations légales : DREAM IMMOBILIER | Raison sociale : DREAM IMMOBILIER | Adresse siège social : 203 AVENUE DE LA GARE - 74970 MARIGNIER | Siret : 80853731000019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66808537310 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante