• A vendre

Description

Réf : 32
Idéal investisseurs ou 1er achat !!!
Au coeur de la Sardagne, quartier apprécié par sa proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, Dream immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux T3 au 3ème étage sans ascenseur.
Sa grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud offrira une vue dégagée. Pour votre confort, vous trouverez une cuisine équipée, un cellier et de nombreux rangements.
Ce bien ne nécessite pas de travaux et vous est proposé avec une cave.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74300
  • Ville
    CLUSES
  • Vue
    dégaée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Taxe Foncière
    464 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    26 EUR

Surfaces

  • Surface
    68.21 m2
  • Surface loi Carrez
    68.21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2017
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

T3 CLUSES - SARDAGNE , Cluses

€115 000.00 **
3 pièce(s) 68 Réf :  32
Agence
203 AVENUE DE LA GARE
74970 MARIGNIER
Conseiller :
ANGHELONE Francois
ANGHELONE Francois,

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