A vendre

Description

Réf : 71

Que ce soit pour habiter ou pour louer, ce T2, idéalement placé, proche de la gare et de la mairie, fait parti d'une copropriété renommée pour son standing.
la qualité des matériaux présents dans ce bien (marbre, chêne massif, aluminium..) sont rares dans ce type d'appartements, et démontrent la qualité de fabrication.
Le chauffage au sol, et le garage en sous-sol, accessible par l'ascenseur, contribueront à votre confort
Donc, que vous soyez investisseur ou que vous soyez à la recherche de votre futur logement, alors ne tardez pas

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74300
Ville
CLUSES
Etage
1
Nombre étages
5
Distance Commerces
0.5 km
Accès Ecole
0.5 min

Aspects financiers

Prix
115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Cotisation fonds travaux
42 EUR
Quote part de charges
145

Surfaces

Surface
40 m2
Surface loi Carrez
39.84 m2
Surface séjour
18.25 m2

Extérieur

Année construction
1995
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/01/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2021
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an

T2 centre ville avec garage , Cluses

115 000 € **

2 pièce(s) 40 m² Réf : 71

Agence

203 AVENUE DE LA GARE
74970 MARIGNIER

Conseiller :

ANGHELONE Francois,

Contact Voir le numéro

Agence

203 AVENUE DE LA GARE
74970 MARIGNIER

Conseiller :

ANGHELONE Francois,

Contact Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*

Agence

203 AVENUE DE LA GARE
74970 MARIGNIER

Conseiller :

ANGHELONE Francois,

Contact Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DREAM IMMOBILIER Marignier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DREAM IMMOBILIER Marignier contact@dream-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »